Kiểu nhà có gác lửng đang là kiểu nhà được yêu thích nhất hiện nay. Không chỉ giúp tối ưu diện tích một cách đáng kể. Mà với diện tích 30m2 thì đây ta còn được xem là diện tích phù hợp với đại đa số yêu cầu của gia chủ. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những mẫu thiết kế liên quan đến kiểu xây nhà 30m2 có gác lửng. Đi kèm theo đó là bản vẽ nhà cấp 4 của kiểu nhà này nhé.
Chi phí là vấn đề quan trọng khi quyết định xây dựng nhà mới. Đối với mẫu thiết kế nhà 30m2, mức chi phí dự toán tiêu chuẩn như sau:
Nếu như gia chủ lựa chọn hình thức xây dựng nhà trọn gói 30m2, giá dao động từ 3.800.000 đến 5.000.000/m2. Tùy thuộc vào mức giá của nhà thầu xây dựng.
Khi lựa chọn xây dựng kiểu nhà 30m2, ta cần xem xét một số yếu tố ảnh hưởng đến giá cả dưới đây:
Về loại nhà và kiểu thiết kế: Đối với diện tích 30m2, bạn có thể lựa chọn các kiểu nhà như: nhà cấp 4, nhà 1 tầng, nhà 2 tầng, nhà phố,... Tùy vào diện tích và thiết kế phức tạp thì giá cả sẽ khác nhau.
Dựa vào vị trí xây dựng: Tùy thuộc vào bạn lựa chọn xây dựng ở khu vực thành phố, vùng nông thôn hoặc khu ven biển giá thành xây dựng có sự chênh lệch.
Chất lượng vật liệu: Trên thị trường có rất nhiều vật liệu xây dựng có chất lượng từ trung bình, tốt đến cao cấp. Tương đương với chất lượng, giá thành sẽ khác nhau.
Để xây dựng nhà có 30m2 không những đẹp mà tiết kiệm được chi phí, gia chủ nên tham khảo thêm những ý kiến dưới đây:
1. Lựa chọn các thiết kế không gian thông minh
Ưu tiên sử dụng những thiết kế như phòng khách liền bếp, các nội thất đa năng, tận dụng được một ánh sáng tự nhiên. Để tiết kiệm được điện năng và giúp cho không gian trở nên thoáng đãng hơn.
2. Lựa chọn kiểu nhà thích hợp
Với diện tích 30 m², kiểu nhà được lựa chọn phổ biến là nhà cấp 4 và nhà có gác lửng. Gia chủ cân nhắc lựa chọn 2 hình thức này để có thể tiết kiệm được chi phí và tối ưu diện tích.
3. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín và trách nhiệm
Nên tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn vị thi công thông qua ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tham khảo trên các trang web. Đặc biệt, việc so sánh bảng giá chi tiết khi nhà thầu báo giá một cách khách quan sẽ giúp bạn chọn được gói thầu hợp lý.
>> Xem thêm: Các phong cách thiết kế nhà gác lửng đẹp nhất hiện nay
Một mẫu nhà được thiết kế dựa trên sự tỉ mỉ, kỹ lưỡng đối với từng khu vực chức năng của các kiến trúc sư. Nhà cấp 4 20m2 tạo nên một bản thiết kế nhà phố hiện đại và đẹp mắt. Ngôi nhà được mở rộng thêm diện tích nhờ thiết kế tầng lửng, phòng khách liên thông với phòng bếp tạo nên cảm giác thông thoáng.
Với thiết kế này, diện tích tuy chỉ có 1 tầng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm và toilet đáp ứng được nhu cầu cho gia chủ.
Thiết kế đảm bảo tận dụng triệt để đến từng từng cm² công năng sử dụng. Dược thiết kế 1 sân để xe, 1 phòng bếp, 1 phòng khách và kèm theo toilet. Trên tầng 2 được xây dựng 2 phòng ngủ rộng rãi thích hợp với những gia đình có từ 2 đến 2 đến 5 thành viên.
Nhà có mặt tiền khá là hẹp, tuy nhiên các không gian chức năng trong nhà lại được bố trí một cách hợp lý và đầy đủ tiện nghi. Nhờ thiết kế 3 tầng, cho nên diện tích sử dụng cũng được mở rộng một cách đáng kể.
Đối với những gia đình nào có đông thành viên, có thể cân nhắc lựa chọn mẫu này. Với thiết kế 4 tầng đảm bảo được đầy đủ công năng sử dụng. Bên cạnh đó, tính thẩm mỹ của thiết kế này cũng rất được chú trọng. Mang đến một không gian sống hiện đại và đẹp mắt cho gia chủ.
Kiểu nhà ống hiện đại này được xây dựng dựa trên thiết kế độc đáo kết hợp với không gian mở thoáng đãng. Thiết kế nhà này sẽ tận dụng bố trí các phòng chức năng theo chiều dài của căn nhà và phòng ngủ được đặt ở tầng cao.
Bằng việc tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ sẽ tạo ra một không gian nhà thoáng mát. Cắt giảm bớt các tường ngăn để không gian trở nên rộng rãi hơ. Kiểu thiết kế này bố trí các khu vực chung như phòng khách và phòng bếp ở tầng dưới. Phòng ngủ ở tầng trên để tận dụng không gian một cách hiệu quả.
Bài viết trên đây của chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin liên quan đến mẫu nhà 30m2 đang được xây dựng phổ biến nhất hiện nay. Bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế trên, để đưa ra quyết định phù hợp và tối ưu nhất nhé!