CẢI TẠO NHÀ CẤP 4

Nhiều hộ gia đình chọn phương án cải tạo nhà cấp 4 thay vì “đập đi xây mới” để tiết kiệm chi phí. Cải tạo nhà là phương án tối ưu mang lại không gian sống mới cho gia đình bạn. Hãy cùng tham khảo bài viết sau để hiểu rõ hơn về cách thức cải tạo nhà cấp 4 mà nhiều người đã và đang lựa chọn nhé!

Cải tạo nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 thường có diện tích nhỏ và lối thiết kế kiến trúc truyền thống. Sau nhiều năm sử dụng, chúng cần được cải tạo lại để tối ưu hóa không gian sống và nâng tầm giá trị tài sản.

Cải tạo nhà cấp 4 là quá trình nâng cấp, sửa chữa, thiết kế lại không gian nhà ở cũ thành không gian mới tiện nghi và thoải mái hơn. 

Lợi ích của việc cải tạo nhà cấp 4

Ngày càng có nhiều hộ gia đình sử dụng phương pháp cải tạo nhà cấp 4 bởi những lợi ích tuyệt vời mà nó mang lại.

Tiết kiệm thời gian và chi phí:

Dù là ở nông thôn hay thành phố thì việc sửa chữa nhà cấp 4 vẫn là phương án tiết kiệm hơn nhiều so với việc “đập đi xây lại”. Từ nền móng đến tường nhà có sẵn đều sẽ giúp việc thi công đỡ đi các bước quan trọng cũng như ít tốn kém nguyên vật liệu hơn. 

Thủ tục hành chính đơn giản:

Như bạn đã biết thì thủ tục hành chính đối với việc xây dựng là hết sức cần thiết và bắt buộc. Nếu việc xây nhà mới cần thực hiện rất khâu để xin được giấy phép thì khi cải tạo nhà cấp 4 mọi thủ tục thường đơn giản và dễ dàng hơn rất nhiều.

Nâng tầm giá trị cho ngôi nhà:

Cải tạo nhà cấp 4 sẽ giúp tạo ra một không gian sống mới hiện đại và tiện nghi hơn, phù hợp với nhu cầu của gia đình. Giá trị tài sản của ngôi nhà theo đó cũng tăng lên, thu hút những đối tượng tiềm năng với việc bán hay cho thuê nhà.

Cải thiện không gian sống mới hợp thời đại hơn:

Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 cũng là cơ hội để bạn sắp xếp lại không gian sống theo ý muốn của mình. Theo đó, bạn có thể chọn lại màu sơn, trang trí lại phòng khách, bố trí lại gian bếp hay mở rộng phòng ngủ tùy thích. Những thay đổi này phù hợp với nhu cầu cũng như bắt kịp xu thế chung của thời đại hơn.

Không ảnh hưởng nhiều đến đời sống thường ngày:

Cải tạo nhà cấp 4 là một quá trình đã được lên kế hoạch chi tiết và rõ ràng. Nó sẽ được thi công theo trình tự linh hoạt nhất để tránh ảnh hưởng đến nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn. Hơn nữa, thời gian thi công các hạng mục cũng tương đối nhanh gọn và chuyên nghiệp.

Những phương án cải tạo nhà cấp 4 giúp thay đổi diện mạo ngôi nhà

Muốn thay đổi diện mạo một ngôi nhà đã cũ và xuống cấp, có rất nhiều hạng mục bạn cần phải cải tạo lại. Tuy nhiên, không phải lúc nào chúng ta cũng có đủ thời gian và điều kiện để thi công tất cả các hạng mục. Sau đây là những hạng mục chính tạo nên thay đổi lớn cho diện mạo của ngôi nhà mà bạn có thể quan tâm.

1. Thay màu tường

Màu tường là yếu tố quan trọng nhất tác động đến diện mạo ngôi nhà của bạn. Một trong những hạng mục cải tạo nâng cấp nhà cấp 4 được đề xuất đầu tiên đó là việc sơn lại tường. Màu sơn ảnh hưởng trực tiếp ảnh hưởng đến cảm giác của chúng ta về không gian ngôi nhà. Do đó bạn nên chọn những gam màu tươi sáng và nhẹ nhàng để tạo cảm giác rộng rãi và dễ chịu. Đồng thời, chỉ nên dùng nhiều nhất 3 màu sơn nhằm tránh rối mắt và kém sang trọng. Ngoài ra, bạn có thể điểm xuyết thêm các hoa văn nhỏ và đơn giản lên tường để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

2. Phá bỏ các vách ngăn không cần thiết

Thiết kế nhà cấp 4 cũ có thể có những vách ngăn tường không còn phù hợp nữa. Thậm chí chúng còn khiến cho không gian ngôi nhà trở nên chật hẹp và bí bách. Việc phá bỏ vách ngăn lúc này là một hạng mục thật sự cần thiết để tạo nên không gian mở và thông thoáng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, trước khi thi công phá dỡ tường nhà, bạn cần chắc chắn rằng nó không ảnh hưởng đến kết cấu cũng như độ vững chắc của ngôi nhà. 

3. Thiết kế lại hệ thống hành lang

Hành lang là lối đi lại trong nhà. Đối với nhà cấp 4 có diện tích không quá lớn thì tránh để hành lang chiếm diện tích quá nhiều. Chúng sẽ làm thu hẹp các không gian chức năng khác, đồng thời khiến cho kết cấu chung của ngôi nhà trở nên rối mắt. Cần thiết kế lại cho hành lang một độ rộng phù hợp để việc sinh hoạt được tiện nghi và thoải mái hơn.

4. Phân chia lại các phòng chức năng

Những ngôi nhà cấp 4 thường có diện tích nhỏ nên chủ yếu có các không gian sinh hoạt cơ bản như khu vực sinh hoạt chung, nhà bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà khi cải tạo nhà cấp 4 cũ, bạn sẽ cần phải điều chỉnh lại các khu vực chức năng này cho hợp lý. Chẳng hạn gia đình có thêm thành viên thì sẽ cần trang bị thêm phòng ngủ, từ đó phải thu hẹp một phần diện tích của những phòng chức năng khác.

Mặt khác, bạn có thể kết hợp phòng ăn và phòng khách chung với nhau để tận dụng không gian mà vẫn đảm bảo thực hiện tốt chức năng. Tuy nhiên cần lưu ý yếu tố phong thủy và đảm bảo điều kiện đón ánh sáng cho không gian. Ngoài ra cũng cần đảm bảo tính tiện nghi và hợp lý để tạo cảm giác thoải mái khi sinh hoạt cho các thành viên.

5. Phân bố khoảng cách giữa các phòng hợp lý

Dựa trên diện tích thực tế của ngôi nhà, bạn hãy bố trí khoảng cách giữa các phòng sao cho hợp lý. Riêng với phòng ngủ, do điều kiện chật hẹp có thể được thiết kế liền kề nhau. Phương án tối ưu là tạo vách ngăn chất lượng cho chúng đảm bảo cách âm, độc lập ánh sáng để đảm bảo sự thoải mái và tính riêng tư.

6. Thiết kế lại các cửa sổ

Cửa sổ là yếu tố quan trọng trong việc đón không khí và ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, cửa sổ được đặt tại những vị trí thông minh và hợp lý sẽ còn mở rộng không gian cho ngôi nhà một cách đáng kể. Một ngôi nhà cấp 4 có thiết kế cửa sổ khéo léo sẽ giúp cho các thành viên có cuộc sống thoải mái hơn.

7. Cải thiện không gian bằng thiết kế mở

Thi công cải tạo nhà cấp 4 không thể bỏ qua việc cải thiện không gian mở cho ngôi nhà. Với diện tích nhỏ, cần tránh sự phân chia không gian tối đa để tránh tạo cảm giác rối mắt và bí bách. Bên cạnh phương án phá bỏ vách ngăn không cần thiết như đã nêu ở trên, chúng ta còn có thể kết hợp các phòng chức năng gần gũi với nhau. Đồng thời tạo vách ngăn giả bằng các mảng xanh hoặc vật phẩm trang trí vừa hiệu quả vừa tinh tế.

8. Trang trí nhà cấp 4 cũ

Việc trang trí lại nhà cấp 4 cũ vừa nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Nhà nhỏ nên cũng không cần quá cầu kỳ, nhưng hãy làm mới không gian bằng cách trang trí một số vật dụng để tạo điểm nhấn thú vị. Những chiếc kệ là một gợi ý lý tưởng tô điểm không gian. Ngoài ra, các tiện ích như bồn rửa tay, bình uống uống trang bị lấp đầy những góc trống trong nhà. Chúng vừa hữu ích và vừa tạo điểm nhấn đầy sáng tạo.

9. Bố trí màn hình tivi tận dụng các góc tường

Tivi là đồ vật có chức năng trình chiếu hình ảnh động, tạo không khí sinh động ở nơi nó được đặt. Chúng ta có thể treo hoặc đặt màn hình tivi ở các góc tường để mang đến sự rộng rãi, thông thoáng hơn cho không gian. 

10. Cải tạo khu vực phòng bếp

Do nhà cấp 4 có diện tích nhỏ nên chắc chắn không gian cho phòng bếp cũng bị hạn chế. Do đó, việc sắp xếp các vật dụng nhà bếp cũng cần được tính toán sao cho hợp lý để tránh tạo cảm giác chật chội. Chẳng hạn, các tủ đựng đồ nên nhỏ gọn và cần kê sát tường, đồng thời dễ dàng di chuyển. Các đồ dùng nhà bếp ít dùng nên được cất gọn trong tủ, chỉ lấy ra khi cần dùng để tránh cảm giác bừa bộn cho gian bếp. 

Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 cũ đẹp và hiện đại

• Cần kiểm tra trước thực trạng ngôi nhà để đưa ra phương án cải tạo phù hợp
• Cân đối giữa mong muốn của gia chủ với khả năng thực tế để thiết kế lại ngôi nhà cho hợp lý.
• Lập kế hoạch tài chính cụ thể và chi tiết để kiểm soát tiến độ thi công và quản lý chi phí xây dựng một cách hiệu quả.
• Chọn đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. 

Trên đây là những phương án cải tạo nhà cấp 4 được ART DECOR đề xuất. Hy vọng bạn đã chọn được cho mình giải pháp phù hợp để cải tạo lại tổ ấm của mình. Hãy liên hệ với chung tôi nếu bạn cần cải tạo lại ngôi nhà cũ của mình thành một không gian sống tiện nghi, hiện đại hơn.

Thông tin liên hệ:

Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng ART DECOR

Địa chỉ: 72 Đ. Số 1, Khu nhà ở Hưng Phú, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Hotline: 092 117 5678

Email: cskh.artdecor@gmail.com

Website: www.kientrucartdeco.com.vn