Phần hoàn thiện nhà gồm những gì? Chi phí ra sao?

Phần hoàn thiện nhà gồm những gì? Là một câu hỏi của khá nhiều gia chủ hiện nay. Trên thực tế, quá trình này bao gồm rất nhiều công đoạn khác nhau, mỗi công đoạn đều giữ một vai trò quan trọng tạo nên ngôi nhà hoàn chỉnh như trang trí nội thất, sơn tường, lắp đặt thiết bị và hoàn thiện các chi tiết nhỏ. Phần hoàn thiện nhà không chỉ đòi hỏi sự tinh tế trong thiết kế mà còn yêu cầu sự tỉ mỉ, cẩn thận trong thi công để đảm bảo được chất lượng và độ bền bỉ cho công trình. Trong bài viết này, bạn hãy cùng Art Decor đi trả lời câu hỏi xây nhà phần hoàn thiện gồm những gì, để giúp bạn đưa ra phương án và thực hiện các hạng mục tốt hơn nhé.

Phần hoàn thiện nhà là gì?

Để trả lời cho câu hỏi phần hoàn thiện nhà gồm những gì, trước hết bạn cần hiểu rõ về khái niệm phần hoàn thiện nhà. Đây là giai đoạn cuối cùng trong quá trình xây dựng, nó bao gồm nhiều công việc liên quan đến hoàn thiện bề mặt và lắp đặt các trang thiết bị nội thất cho ngôi nhà. Bước vô cùng quan trọng để biến một công trình xây thô trở thành một công trình có tính thẩm mỹ cao và đầy đủ công năng sử dụng.

Phần hoàn thiện nhà đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn thận cao, bởi không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của công trình.

Tầm quan trọng giai đoạn hoàn thiện nhà ở dân dụng

Giai đoạn hoàn thiện nhà ở dân dụng để bước cuối cùng trong hành trình xây dựng. Mang ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với chất lượng và giá trị của ngôi nhà. Dưới đây là những lý do chứng minh tầm quan trọng của giai đoạn này, bao gồm:

Thể hiện tính thẩm mỹ và phong cách: Đây là một giai đoạn mà các chi tiết của ngôi nhà như sơn tường, lắp cửa, lót sàn và trang trí nội thất được thực hiện một cách hoàn hảo. Điều này giúp tăng tính thẩm mỹ và tạo nên vẻ đẹp cuối cùng cho ngôi nhà, phản ánh được phong cách cá nhân và sở thích của gia chủ.

Tạo nên chất lượng và độ bền: Hoàn thiện nhà tiết kiệm không chỉ tập trung đến vẻ đẹp bên ngoài mà nó còn đảm bảo được chất lượng và độ bền của công trình. Khi xây dựng phần hoàn thiện, cần đảm bảo rằng các vật liệu và thiết bị được lắp đặt đúng cách và đúng kỹ thuật để tăng độ bền cho ngôi nhà.

Tiện nghi và chức năng của ngôi nhà: Ở giai đoạn hoàn thiện nội thất, việc lắp đặt các thiết bị gia dụng như hệ thống điện, hệ thống gió, ánh sáng - những yếu tố này có ảnh hưởng trực tiếp đến sự thoải mái và tiện ích trong ngôi nhà. Vừa đảm bảo an toàn và tiện lợi vừa tăng cường tính năng cho ngôi nhà của bạn.

Tăng giá trị bất động sản: Ít ai biết rằng quy trình hoàn thiện nhà cao tầng là một cách để làm tăng giá trị bất động sản của ngôi nhà. Khi đầu tư vào các vật liệu tốt, thiết kế thẩm mỹ cao và chức năng hợp lý, chúng sẽ làm tăng giá trị giúp chủ nhà có lợi thế khi bán hoặc cho thuê.

Thi công hoàn thiện nhà gồm những hạng mục gì?

Quy trình hoàn thiện nhà cao tầng là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, bao gồm các bước hoàn thiện nhà xây thô khác nhau. Dưới đây là những hạng mục tiêu biểu khi thi công hoàn thiện bạn có thể tham khảo:

1. Thi công sơn trang trí nhà

Thi công sơn bao gồm việc sơn phủ và trang trí các bề mặt của bức tường, trần hoặc các phần khác của ngôi nhà. Trong quy trình hoàn thiện công tác sơn, gia chủ cần chú trọng chuẩn bị bề mặt, lựa chọn sơn và pha màu sơn, tiến hành sơn và kiểm tra hoàn thiện sau khi đã sơn xong. Quy trình thi công sơn trang trí không chỉ giúp bảo vệ bề mặt khỏi tác động của thời tiết mà còn tạo nên vẻ đẹp và phong cách riêng cho ngôi nhà.

2. Làm trần thạch cao trang trí

Trần thạch cao mang đến vẻ đẹp tinh tế, hiện đại cùng nhiều công dụng hữu ích như cách âm, cách nhiệt và chống cháy. Quá trình làm trần thạch cao trang trí bao gồm nhiều công đoạn từ thiết kế lắp đặt đến hoàn thiện bề mặt. Đem đến sự thoải mái, tiện nghi và góp phần tăng giá trị cho không gian sống.

3. Lắp đặt nhôm kính, sắt

Nhôm, kính, sắt là những vật liệu ưa chuộng ứng dụng cho xây dựng phần hoàn thiện. Bởi độ bền cao, dễ dàng lắp đặt và khả năng tạo ra các thiết kế đa dạng. Khi lắp đặt nhôm, kính cần có kỹ thuật chuyên môn cao đảm bảo sự an toàn, tính thẩm mỹ về độ bền cho công trình tuyệt đối.

4. Thi công đá Granite

Các bước hoàn thiện nhà xây thô không thể thiếu thi công đá Granite. Loại đá tự nhiên được yêu thích bởi độ bền cao và vẻ đẹp hiếm có. Đặc biệt, đối với các công trình xây dựng như nhà ở, loại vật liệu này được sử dụng trong việc lót sàn, ốp tường, làm mặt bằng bếp và nhiều ứng dụng khác. Đá có khả năng chống trầy xước, chịu nhiệt và dễ dàng bảo dưỡng lại, vì thế trở thành lựa chọn lý tưởng trong việc xây dựng và trang trí nội thất.

5. Thi công lắp đặt điện, nước trong, ngoài nhà

Hệ thống điện nước đảm bảo tiện ích của ngôi nhà và ảnh hưởng đến sự an toàn cho người sử dụng. Việc lắp đặt hệ thống điện và nước đòi hỏi kỹ thuật chuyên môn và kinh nghiệm cao, hãy lựa chọn đơn vị lắp đặt uy tín để đảm bảo được chất lượng và an toàn cho công trình.

6. Thi công đồ gỗ nội thất

Hoàn thiện nội thất bao gồm những gì, chắc chắn không thể thiếu việc thi công đồ gỗ nội thất. Trên thực tế, quy trình thi công đồ gỗ nội thất bao gồm nhiều công đoạn từ thiết kế, chọn vật liệu, gia công đến lắp đặt và hoàn thiện. Mang lại vẻ đẹp tự nhiên, ấm cúng và nâng cao giá trị thẩm mỹ và tiện ích cho ngôi nhà.

7. Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh

Một hạng mục quan trọng trong việc tạo dựng không gian sống ngoài trời, mang đến vẻ đẹp thiên nhiên và không gian thoải mái cho gia chủ. Ngôi nhà được thiết kế sân vườn và tiểu cảnh, một mặt làm tăng giá trị thẩm mỹ, mặt khác còn tạo ra môi trường sống thư giãn, cải thiện chất lượng sống của các thành viên trong gia đình.

8. Các hạng mục thi công hoàn thiện khác

Bên cạnh những hạng mục ở trên, thi công hoàn thiện nhà xây thô bao gồm nhiều hạng mục khác như thi công cửa và cửa sổ, thi công hệ thống chiếu sáng, thi công các hạng mục ngoại thất như làm cổng, hàng rào và hạng mục hoàn thiện và kiểm tra để bàn giao cho công trình cho chủ sở hữu.

>> Xem thêm: Giá vật liệu xây dựng hôm nay (Cập nhật mới nhất 2024)

Cập nhật chi phí hoàn thiện nhà ở dân dụng mới nhất hiện nay

Chi phí thi công hoàn thiện nhà ở dân dụng bao gồm nhiều hạng mục như lắp đặt cửa, lắp đặt các trang thiết bị, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước và các hạng mục khác. Dự toán phần hoàn thiện còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, tổng số m2 xây nhà, số lượng trang thiết bị, cơ sở hạ tầng tại địa phương xây dựng, mức độ hoàn thiện theo yêu cầu của chủ sở hữu,...

Đơn giá hoàn thiện nhà ở dân dụng hiện nay tính theo m2 sàn mà Art Decor đưa ra sẽ giao động từ 3.000.000 -  4.500.000 đồng/m2. Cụ thể ta có:

Lưu ý: Chi phí hoàn thiện này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như giá thành vật liệu, trang thiết bị thi công, mức giá chênh lệch giữa các khu vực, thời điểm thi công, v.v. Do đó, để nhận được báo giá xây dựng và trang trí hoàn thiện nhà ở, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến ART DECOR qua hotline số: 092 117 5678 để được hỗ trợ sớm nhất nhé!

>> Tham khảo: Báo giá thi công phần thô nhà ở dân dụng mới nhất 2024

Một số kinh nghiệm khi thi công phần hoàn thiện nhà

Việc nắm rõ các kinh nghiệm khi thi công phần hoàn thiện nhà có vai trò vô cùng to lớn trong việc quyết định chất lượng và hoàn thiện nhà tiết kiệm:

1. Kinh nghiệm trong công tác trát tường

Lưu ý các yếu tố tác động đến trác tường và thực hiện chính xác các bước để không ảnh hưởng đến bề mặt tường và độ bền chắc của công trình. Khi thi công trát tường, nên kiểm tra bề mặt tường đã đạt chuẩn hay chưa, vật liệu trác có đồng bộ và dễ thi công không, thực hiện theo đúng quy trình và tiến hành chăm sóc, bảo dưỡng hợp lý.

2. Kinh nghiệm trong công tác láng sàn

Bề mặt sàn cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn và xử lý bề mặt mà không còn khuyết điểm. Khi thi công láng sàn, bạn cần sử dụng các dụng cụ phù hợp để đảm bảo được trải đều và bám chắc vào bề mặt. Tiến hành kiểm tra định kỳ sau khi lớp láng đã khô để phát hiện và sửa chữa các lỗi kịp thời.

3. Kinh nghiệm trong công tác ốp lát gạch

Để đạt được chất lượng ốp lát gạch tốt, hãy tiến hành làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ và các chất lạ trên bề mặt gạch ốp. Nên sử dụng các loại keo dán gạch và vữa chà phù hợp với điều kiện của môi trường và tiến hành đúng kỹ thuật. Sau khi lớp keo dán đã khô, tiếp tục sử dụng vữa chà để dán kín các khoảng trống giữa các viên gạch để tạo tính thẩm mỹ cao.

4. Kinh nghiệm hoàn thiện sơn bả tường

Cần chắc chắn bề mặt sơn bả tường đồng đều, bền bỉ và nhẵn mịn. Loại bả phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và trộn theo tỉ lệ và hướng dẫn của nhà sản xuất sẽ giúp bạn xử lý triệt để mối lo ngại trên. Sử dụng còi sơn hoặc con lăn để áp dụng sơn chính và sơn phủ kín bề mặt. Sau khi lớp sơn khô, cần áp dụng thêm lớp sơn hoàn thiện để tăng cường độ bền và tính thẩm mỹ.

5. Kinh nghiệm trong lắp đặt hệ thống điện nước

Lắp đặt hệ thống điện nước tuân thủ tiêu chuẩn an toàn và quy định của địa phương đảm bảo hiệu suất và độ bền của hệ thống. Hơn nữa, gia chủ cần xác định nhu cầu sử dụng và đảm bảo với thiết kế phù hợp với quy định về tiêu chuẩn an toàn điện. Và kiểm tra chất lượng và chủng loại của thiết bị trước khi lắp đặt.

6. Kinh nghiệm trong thi công lắp đặt nội thất

Hãy xác định rõ hoàn thiện nội thất gồm những gì cũng như nhu cầu sử dụng nội thất và ngân sách cho việc mua sắm nội thất. Từ đó chọn loại nội thất phù hợp và lắp đúng vị trí và đúng yêu cầu kỹ thuật để dễ dàng bảo hành và sửa chữa. Sau khi lắp đặt, tiến hành vệ sinh toàn bộ nội thất để loại bỏ bụi bẩn còn lại trong quá trình thi công.

Với những thông tin kể trên, chúng tôi tin rằng đã cung cấp cho bạn câu trả lời rõ ràng nhất về phần hoàn thiện nhà gồm những gì. Đến với Art Decor, bạn sẽ nhận được những sản phẩm và dịch vụ không chỉ đáp ứng được tiêu chuẩn chất lượng mà còn mang lại sự sáng tạo và độc đáo cho từng không gian. Art Decor cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu và biến giấc mơ về một không gian sống lý tưởng trở thành hiện thực.