Dịch vụ sửa nhà Tân Phú - Đồng Nai

Việc xây dựng hay sửa nhà Tân Phú Đồng Nai có ý nghĩa vô cùng quan trọng với mỗi người. Những hiểu biết cùng kiến thức kinh nghiệm hữu ích sẽ giúp bạn có được phương án cải tạo hoàn chỉnh. Không chỉ đảm bảo tiêu chuẩn về chất lượng, mà còn là giải pháp hoàn hảo để tiết kiệm chi phí thi công thấp nhất. Chúng ta cùng tham khảo thêm bạn nhé!

Một số kinh nghiệm cần biết khi sửa chữa nhà Tân Phú - Đồng Nai

Để công tác sửa chữa, cải tạo nhà ở diễn ra trơn tru và hiệu quả thì việc lên kế hoạch về phương án thi công chi tiết là vô cùng quan trọng. Những lưu ý dưới đây được xem là hữu ích để bạn vận dụng vào thực tiễn.

1. Với điều kiện kết cấu và hiện trạng ngôi nhà vẫn còn tốt, không bị sụt lún. Thì hoàn toàn có thể sửa chữa lại nhà trệt mà không cần phải đập phá nhiều.

2. Cần nương theo hệ kết cấu cũ và khi chia lại phòng, vị trí chức năng, không nhất thiết lấy cột làm giao điểm để phân chia. Khi đó, cột sẽ lồi ra giữa phòng có thể xây áp thêm, tạo mảng tường dày để không thấy cột nhô ra. Hoặc làm những kệ trang trí lồng, chèn vào vị trí cột vướng, tạo cảm giác không gian thoáng và tận dụng dược diện tích sử dụng.

3. Nếu trổ cửa sổ hay cửa đi phải trổ đà lanh tô gác ngang trên đầu cửa để chịu lực hoặc ít nhất phải xây gạch đinh cuốn trên đầu cửa. Cần chọn vị trí thuận tiện và tốt nhất, không bị vướng nền móng để tổ chức hệ thống cấp và thoát nước.

4. Dùng lam làm ô gió, cửa sổ mái, dùng tôn PU chống nóng hoặc hỗ trợ bởi quả cầu thông gió. Đóng trần cũng là biện pháp làm giảm sức nóng và trên trần cần trải kín một lớp các tấm móp cản nóng.

5. Nếu bạn dùng sơn nước mới, cần bỏ lớp vôi hay sơn nước cũ đi, nhất là những chỗ bị bong, và cần làm sạch những chỗ bám bẩn (dầu, mỡ...) trên tường trước khi sơn mới.

6. Đối với nhà lên thêm gác xép thì cần xem lại hiện trạng nhà cũ, nếu yếu thì có thể gia cố thêm nền móng và cột chịu lực. Có thể lên gác bằng đúc giả hay lót ván sàn, yêu cầu đúc đà kiềng khoảng 10x20cm dọc - ngang suốt trên đầu tường hoặc dùng thép hình chữ I (thay vì đúc) để sau khi gác đà làm sàn được phẳng và đằm.

7. Nếu làm sàn giả đúc, có thể sử dụng đà sắt tiện dụng, độ chính xác cao và giá rẻ hơn gỗ. Sau khi gác đà, trải một lớp tôn lên và dùng lưới kẽm mắt cáo thay thế lõi thép, đổ bê tông bằng đá mi hoặc đá 1-2, chiều dày lớp sàn này khoảng 5cm, phía trên vẫn lát gạch bình thường. Khoảng cách của các đà giới hạn trong 0.5m trở lại và lấy phương ngắn nhất để gác đà chính, đà phụ đặt thẳng với góc đà chính. Đà chính thường dùng quy cách 5x10cm hoặc thép hình chữ I và đà phụ là 4x8cm.

8. Nếu làm gác gỗ, đà gỗ, nên lưu ý đóng thêm găng giữa những vị trí nối ván sàn bên trên, sàn sử dụng ván ép dày chừng 2cm, không nên dùng ván Okal hay MDF vì không thích hợp, dễ bong rộp hay nở khi gặp nước.

9. Nếu muốn có chất lượng tốt và đẹp hơn, có thể dùng ván lót sàn dày chừng 1.8cm, rộng khoảng 25-30cm và trải suốt sàn gác. Loại ván này phải chạy rãnh cạnh âm/dương để kết ráp, và thường sau một năm ván gỗ sẽ khô và ngót lại tạo những khe hở nhìn mất thẩm mỹ. Có thể khi đóng ván chỉ đóng tạm một ít đinh vào một số điểm, sau một năm nhổ đinh lên và đôn, đẩy ván lại cho khit, khi đó mới đóng chắc luôn.

10. Cần phân chia lại phòng ốc, khu vực sinh hoạt cho hợp lý, khu vực cầu thang cũ nếu quá nhỏ, quá dốc hay cần thay đổi vị trí thì cần cắt, phá bỏ cầu thang cũ và bít lại, ngay lỗ sàn phải đục lõi sắt ra và cấu sàn sắt mới bằng việc hàn, tuyệt đối không kết cấu nối bằng dây kẽm buộc để liên kết sàn, chọn vị trí tốt, thích hợp khoét lỗ cầu thang mới, nên kết hợp giếng trời để tạo sự thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên, tránh tối đa việc phá bỏ cột và dời cột. Phân chia lại phòng trong nhà phố, vốn hẹp nên hạn chế xây vách bít (ngoại trừ phòng ngủ). Với những khu vực chức năng khác, có thể dùng độ cao hay thấp của nền hay trần để phân chia.

11. Nếu hệ thống móng cũ không chịu đủ lực tải để lên thêm tầng thì phải làm một hệ thống móng mới kế móng cũ, sau đó đổ cột xuyên sàn tầng cũ và có thể cơi thêm vài tầng, tùy độ cao mà kỹ sư thiết kế tính toán lực tải của móng (nên nhờ người có chuyên môn biết rõ hệ thống móng và tính toán sức chịu tải của các tầng trên).

>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà Cẩm Mỹ - Đồng Nai

ART DECOR chuyên sửa nhà Tân Phú Đồng Nai trọn gói uy tín

Với dịch vụ sửa nhà Tân Phú Đồng Nai, công ty ART DECOR thường sẽ cung cấp kế hoạch thi công chi tiết cùng nội dung đơn báo giá sau khi chúng tôi cùng quý khách khảo sát trực tiếp tại công trình. Các hạng mục, phương án thi công cùng tiêu chuẩn nguyên vật liệu được tính toán kỹ lưỡng phù hợp với tính chất chất không gian, mặt bằng, diện tích và vị trí của từng ngôi nhà cụ thể.

Vì sao chọn Công ty Kiến trúc và Xây dựng ART DECOR làm đơn vị sửa nhà của bạn?

1. Thương hiệu uy tín trong lĩnh vực xây dựng

Sau nhiều năm hình thành và phát triển, uy tín thương hiệu là tiêu chí luôn được đội ngũ cán bộ - công nhân viên ART DECOR đặt lên hàng đầu. Chúng tôi vinh dự nhận được phản hồi tích cực và sự hài lòng tuyệt đối từ quý khách hàng.

2. Cam kết chất lượng công trình bền vững

Chất lượng mỗi công trình xây dựng hoàn thiện tạo nên uy tín cho thương hiệu ART DECOR. Chúng tôi đảm bảo mọi kiến trúc ngôi nhà đều được hoàn thành đúng tiêu chuẩn nguyên vật liệu, thiết kế, phương án và tiến độ thi công.

3. Dịch vụ trọn gói theo yêu cầu

Bên cạnh dịch vụ xây dựng trọn gói, ART DECOR còn cung cấp các dịch vụ nhận sửa chữa, cải tạo nhà ở theo yêu cầu. Chúng tôi luôn lắng nghe và đáp ứng những mong muốn nơi bạn từ yêu cầu về chất lượng, tính thẩm mỹ công trình đến gói giá thầu cạnh tranh nhất.

4. Chính sách bảo hành minh bạch và tận tâm

Đồng hành cùng ART DECOR, quý không hàng còn nhận được chính sách bảo hành tận tâm trung bình từ 24 đến 48 tháng cho công trình xây dựng nhà ở trọn gói. Ngoài ra, trong suốt quá trình sử dụng sản phẩm/dịch vụ ART DECOR. Nếu có thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách. Xử lý khiếu nại trong thời gian ngắn nhất - 24 giờ làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu.

Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm mà ART DECOR muốn chia sẻ với những bạn đang có ý định muốn sửa chữa nhà Tân Phú - Đồng Nai. Nếu có thắc mắc chi tiết về chất lượng dịch vụ, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến chúng qua hotline số: 0981.566.522 để được hỗ trợ sớm nhất nhé!

-------------------------------------------------

Thông tin liên hệ:

Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng ART DECOR

Địa chỉ: 72 Đ. Số 1, Khu nhà ở Hưng Phú, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Hotline: 0981 566 522

Email: cskh.artdecor@gmail.com

Website: kientrucartdeco.com.vn