Dịch vụ sửa nhà Quảng Xương - Thanh Hóa

Để sửa nhà Quảng Xương Thanh Hóa của mình một cách tốt nhất với chi phí tiết kiệm tối đa, bạn phải tuân thủ một số quy tắc nhất định về cả yêu cầu kỹ thuật lẫn tính thẩm mỹ. Trong nội dung chia sẻ dưới đây, ART DECOR gợi ý đến bạn kinh nghiệm cải tạo nhà chuẩn nhất 2024. Chúng ta cùng tham khảo thêm bạn nhé!

Quy trình sửa nhà Quảng Xương Thanh Hóa đạt chuẩn

Tại ART DECOR, với gói dịch vụ sửa nhà, cải tạo nhà chuyên nghiệp trong nhiều năm kinh nghiệm cùng hàng trăm công trình uy tín đã thực hiện. Không chỉ đảm bảo gói thầu cạnh tranh cùng cam kết tiêu chuẩn chất lượng cao. Từng giải pháp sửa chữa nhà cũ của chúng tôi là phương án thi công hoàn thiện giúp bạn tạo nên không gian sống tiện nghi, hiện đại và sang trọng.

Dưới đây là quy trình sửa chữa nhà cũ được ART DECOR chuyên thi công công trình tại Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

Bước 1: Kiểm tra và khảo sát kỹ lưỡng hệ móng, dầm và hiện trạng công trình.

Bản đánh giá thực trạng ngôi nhà, trong đó lưu ý đặc biệt đến móng, dầm và các kiến trúc phần thô được xem là dữ liệu nắm vai trò then chốt trước khi bắt tay vào công tác sửa chữa, cải tạo nhà cũ.

Cụ thể xem xét và đánh giá hệ số an toàn của mái, trần, tường, vách, các cột hỗ trợ tăng kết cấu chịu lực. Bạn biết đấy, công tác cải tạo nhà ở diễn ra khi chúng ta tận dụng triệt để nền móng cũ. Do đó, hãy đánh giá thực trạng thật chuẩn xác để tiến trình thi công diễn ra an toàn và nhanh chóng.

Bước 2: Kiểm tra chi tiết bên trong ngôi nhà để tìm ra phương án cải tạo thích hợp nhất 

Những ngôi nhà cũ thường được xây dựng theo phong cách xưa, nên kiểu dáng và thẩm mỹ đã lạc hậu. Nếu bạn muốn cập nhật phong cách và thẩm mỹ của ngôi nhà một cách hiện đại và mới mẻ, bạn có thể áp dụng một số giải pháp như dóc tường vữa, trát sơn lại; làm lại sàn, trần nhà; sơn tường, lát gạch mới, v.v. 

Cần phải đưa ra phương án sao cho không gian bên trong của ngôi nhà hợp lý nhất có thể. Ta có thể gia cố vị trí móng, di chuyển thêm cột, tăng kết cấu chịu lực.

Trường hợp, không gian diện tích hiện tại của ngôi nhà còn hẹp. Có thể cải tạo bằng cách xây thêm tầng để tăng diện tích và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Lưu ý kết cấu giữa các phòng để có phương án thi công tiết kiệm nhất.

Bên cạnh đó, để ngôi nhà hoàn toàn sở hữu một diện mạo mới, thiết kế nội thất cũng là điểm quan trọng cần lưu ý thay đổi phù hợp.

Bước 3: Đề xuất phương án xử lý những chỗ hư hỏng, đã xuống cấp của nhà cũ 

Có nhiều dấu hiệu phản ánh tình trạng xuống cấp của ngôi nhà. Thông thường các dấu hiệu biểu hiện rõ rệt như: Võng sàn, nứt tường, ẩm mốc, thấm dột, … Tương ứng, mỗi hiện trạng hư hỏng của từng ngôi nhà sẽ thích hợp với phương án thi công sửa chữa và cải tạo riêng. Dưới đây là một số cách xử lý thường được áp dụng:

Sàn võng, nứt sàn: Trong quá trình sử dụng, gia chủ thường tự ý thay đổi công năng hoặc phân chia không gian và xây trực tiếp trên sàn nơi không có dầm nên theo thời gian các sàn nhà bị võng xuống do lực tập trung trực tiếp vào sàn giữa, gây ra hiện tượng này. Vì vậy, nên phá bỏ những bức tường xây trái quy định. Trường hợp xây tường mới thì phải cấy dầm lên sàn cũ. 

Vết nứt trên ban công, sân thượng: do sử dụng lâu ngày hoặc trong quá trình thi công tường ban công, tường chắn mái… thợ thi công đã không xử lý đúng cách bằng vữa xi măng chống thấm ngược làm nước đọng lại ở chân tường giao nhau với sàn và trần nhà. Khi trời mưa nước sẽ thấm vào tường và đọng nước. Khi trời nắng, nó sẽ làm cho cổ trần căng ra và nứt nẻ. 

Để xử lý hiện tượng này cần sửa chữa các mối nối của vữa nền bằng cách đục bỏ phần phía bên ngoài rồi trát bằng xi măng chất lượng cao và xây vát các góc để tránh đọng nước.

>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà Sầm Sơn - Thanh Hóa

Những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ cũ đẹp tối ưu chi phí tốt nhất

Ngoài vấn đề xây dựng thì vấn đề kinh phí và thiết kế cũng là một điểm mà bạn cần đặc biệt lưu ý. Một số kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp bạn xây dựng cho mình phương án thi công hiệu quả và tiết kiệm:

1. Dự trù kinh phí phát sinh trong quá trình cải tạo nhà ở

Mọi kế hoạch đều phải có chi phí, vì vậy bạn cần dự trù kinh phí thật cẩn thận khi lập kế hoạch cải tạo nhà của bạn.  Khi bạn bắt đầu cải tạo, bạn sẽ nhận thấy những thiếu sót cần được bổ sung và tất nhiên khi đó là chi phí xây dựng sẽ phát sinh. Vì vậy, chi phí chuẩn bị không nên đủ mà phải dư một ít.

2. Lựa chọn một mẫu thiết kế duy nhất

Trên thị trường hiện nay, có không ít mẫu nhà bắt mắt khiến bạn đắn đo trong việc lựa chọn phương án thiết kế cho ngôi nhà của mình. Chúng tôi khuyến khích gia chủ nên tham khảo thêm tư vấn của các chuyên gia và kiến ​​trúc sư. Do mỗi ngôi nhà có quy mô, diện tích và đặc điểm khác nhau nên, căn cứ vào điều kiện thực tế cùng nhận định đánh giá khách quan từ đội ngũ chuyên nghiệp để lựa chọn thiết kế phù hợp nhất. 

3. Không nên sửa nhà vào thời điểm cuối năm

Kinh nghiệm sửa nhà mà bất cứ ai cũng phải lưu ý là lựa chọn thời điểm thích hợp. Cuối năm là thời điểm cận Tết nên phần lớn đơn vị thi công đều đã có công trình trước đó. Thực trạng ít thợ và giá cả nguyên vật liệu leo thang là điều không hề hiếm gặp. Chính vì thế, để lựa chọn phương án thi công cải tạo nhà hiệu quả, bạn nên tránh thời điểm này. Song, bạn có thể có kế hoạch sửa nhà sớm hơn, bắt đầu chọn nhà thầu thi công tư từ nửa năm đầu để tối ưu chi phí tốt nhất nhé!

Trên đây là toàn bộ kinh nghiệm sửa chữa nhà ở Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa mà ART DECOR muốn chia sẻ đến bạn. Nếu bạn có nhu cầu cải tạo nhà cũ đẹp với chi phí tiết kiệm, đừng quên liên hệ đến chúng tôi 0981.566.522 để được đội ngũ tư vấn viên tư vấn chi tiết từng hạng mục nhé!

-------------------------------------------------

Thông tin liên hệ:

Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng ART DECOR

Địa chỉ: 72 Đ. Số 1, Khu nhà ở Hưng Phú, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Hotline: 0981 566 522

Email: cskh.artdecor@gmail.com

Website: kientrucartdeco.com.vn